三宮駅（さんのみやえき）の住宅情報ナビ物件（一戸建て、マンション、土地）

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【三宮駅（神戸市営地下鉄西神・山手線）周辺の地域・住宅物件情報】

三宮駅（さんのみやえき）は、兵庫県神戸市中央区北長狭通1丁目、布引町4丁目にある、阪急電鉄・阪神電気鉄道・神戸高速鉄道・神戸新交通・神戸市営地下鉄の駅。

JRの三ノ宮駅とともに神戸市の中心地である三宮に位置し、各社の路線の集まる交通の要衝となっている。

阪急電鉄では、神戸市における同社のターミナル駅であることを強調するため、駅員及び車掌の肉声放送及び構内自動放送で「神戸三宮駅」と呼称している（肉声放送は2004年頃までの一時期、自動放送は2006年頃までの一時期を除く）。

駅周辺
三宮も参照。フラワーロードを挟んで東よりに阪神、神戸新交通の駅、およびJR三ノ宮駅があり、西よりに阪急、地下鉄の駅がある。三宮地下街（さんちか）は阪神の改札と直結しており、阪急・地下鉄の東口および神戸新交通からは階段・エスカレーターや連絡通路で結ばれている。

駅東側 -- 神戸新交通、JR東口
* 神戸新聞会館（ミント神戸）
* ダイエー三宮駅前店
* パワーストア・シーダー（サンパルビル）

駅南側（フラワーロード以東） -- 阪神、神戸新交通、JR中央口
* 三宮OPA
* そごう神戸店
* 神戸ロフト
* 神戸国際会館

駅南側（フラワーロード以西） -- 阪急東口または西口、阪神、JR西口
* 神戸マルイ
* 三宮センター街
* センタープラザ・さんプラザ
* 神戸市役所

駅北側（フラワーロード以東） -- 地下鉄東口、JR東口
* 駿台予備校神戸校

駅北側（フラワーロード以西） -- 阪急東口、地下鉄東口
* 阪急会館（映画館）
* 代々木ゼミナール神戸校

駅西側 -- 地下鉄西口、阪急西口
* 東急ハンズ三宮店 -- 地下鉄西口と地下で直結。
* 生田神社
（Wikipedia 地域情報【三宮駅（神戸市営地下鉄西神・山手線））】より）

【なにわの住宅情報ナビゲーターによるお役立ちコラム♪】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいやからしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がおますが、４０年～１００年、といわれとりまんねん。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれとりまんねん。コンクリートよりも、はよ寿命がきてまうんは、給排水管になるんですわ。きょうびでは、ステンレスやらなんやら腐食しにくい材質が使用されるようになったんやが、定期点検が必要や。

マンションねきのスーパーで実際に晩御飯の買い物をしてみれば、本日この時まで住んどった街との物価の差が分かるんやしオノレたちに品があるかどうか分かるんや。夜間や平日やらなんやら、初回とは日に訪問してみんのもマンション物件を決める上でポイントや。またマンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されてへんねんのでウチも用心が必要や。

普段は、ほとんどの人が気にするっちうことがあらへんやろけど、購入するっちうときにはマンションの建物の形を上から見た場合、どないな形をしてんかもチェックしてみまひょ。マンションの形としては、上から見て、長方形や正方形の形のもんの方がしっかりした構造やといえるでっしゃろ。コの字型やＬ型も、つなぎ目やらなんやらに工夫がしてあれば、別々の棟と考えることができ、しっかりした構造やといえまんねん。

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